房产中介管理软件的价值

作者：鼎捷数智 | 发布时间：2013-12-30 13:52:22

　　现在的市场上，许许多多的房产中介公司都已拥有了自己的公司网站，用来对外发布自己的房源信息，树立企业的形象。但是某些房产中介公司认为，企业只需要依靠网站就足够了，没必要用到房产中介管理软件，事实上这样的想法是极其错误的，因为房产中介管理软件主要基于公司内部管理，包括房源、客源、跟进、成交、任务、计划、统计等企业的日常经营管理，对于房产中介公司而言，忽视了内部管理软件的应用的话，会带来以下诸多问题：

　　1、由于网站是面向互联网发布信息的，即任何人都可以通过任何地方的电脑来访问，因此其信息安全性存在很大隐患。即使网站有密码验证机制，一旦由于内部人员泄露密码，或者被人破解，则竞争对手可以随时随地轻而易举地获得公司的所有资料，而使用房产中介管理软件存储客户资料的话就不会出现这个问题。

　　2、中介公司的房源资料并不都是可以公开到网站上的。例如一家中介公司拥有10000条房源，一般至多发布2000至3000条到网站上，金额大、利润高的房源是不会发布出去的。即使这2000至3000条房源，也不是将其所有信息都发布上去的，例如房号、业主电话就不能轻易发布上去。

　　3、网站仅可以发布房源，一定不能发布客源资料，也不能对业主和客户进行业务跟进，更不能登记成交资料、制定任务计划等，否则竞争对手或其他人就对公司的经营情况一清二楚。

　　4、由于网站是集中存放数据，分店并无数据，若因网络线路故障上不了网，分店查不到信息，其业务必将被迫暂停;若是网站自身出现故障，则公司业务管理将完全瘫痪。

　　5、连锁店数据同步，能让连锁店之间数据进行通信，降低了通信费。

　　正是因为这一系列的原因，所以对于房产中介公司而言，即使是有网站的话也是需要房产中介管理软件的，在“网上”通过网站向外发布房源信息，在“网下”通过业务管理软件来进行公司的日常经营管理，两者相辅相成，共同构建企业的信息化系统。

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